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英皇國際648億元奪得港府首推酒店用地

发布时间:2019-11-09 06:20:04 编辑:笔名

英皇国际6.48亿元夺得港府首推酒店用地

香港勾地表内首幅推出、位于湾仔皇后大道东酒店地皮,招标结果11日揭盅,由英皇力压其余七个财团、以6.48亿元(港币,下同)投得,发展商...

香港勾地表内首幅推出、位于湾仔皇后大道东酒店地皮,招标结果11日揭盅,由英皇力压其余七个财团、以6.48亿元(港币,下同)投得,发展商计划共投资逾11亿元,兴建为四星级酒店,并提供约300个房间连同由会德丰以35.2亿,投得观塘伟业街商贸地皮,共为库房带来逾41亿元进帐,造价均属市场预期内

港府主动推出的皇后大道东酒店地及九龙湾商贸地于上月底截标,截标仅逾2周,旋即批出发展权,均为最高标价财团;当中首度推出招标的皇后大道东酒店地,当时接获8份标书,投标者均甚具经营酒店的经验,包括长实、信和、英皇、鹰君、百乐集团、丽悦及华大地产等,投标情况热闹

香港地政总署昨日公布,酒店地由英皇以6.48亿成功投得,楼面呎(英尺)价近5600元

英皇集团(国际)执行董事张炳强表示,该地计划兴建一座30层高的四星酒店,提供约300房间,将提供餐饮、休闲等设施,亦会有停车场,料2014年落成,连同地价总投资额逾11亿元当酒店落成后,系内跑马地骏景酒店将搬迁到新址由于湾仔区邻近集团总部,加上地区发展成熟,对日后营运具信心

港府于2008至2009年度首次于勾地表内加入酒店用地,惟推出至第3个年度(2010年5月),始获发展商试勾,正是今次成功售出的地皮,只是当时因出价不符合港府要求而未能安排拍卖

此外,同日截标的观塘伟业街商贸地皮,则由会德丰以35.2亿,楼面呎价3856元,两地共为库房带来逾41亿进帐

对于是次招标成绩,第一太平戴维斯估值及专业顾问(大中华区)董事总经理陈超国表示,两幅地皮皆以近下限价成交,惟考虑到其质素,亦是合理水平至于九龙东商业地皮供应多,位置亦非核心区,财团出价自然审慎

韦坚信测量师行商业及投资部董事许伟国则认为,两地皮价其实属理想,皆因近年建筑费上升,预期酒店地建筑费每方呎达元,写字楼每方呎元,考虑到建筑费因素,显示发展商看好后市(中国)

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