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廣州八成市民不打算購房五一樓市成交量或再

发布时间:2019-11-09 01:06:32 编辑:笔名

广州八成市民不打算购房 五一楼市成交量或再跌_我的钢铁

日前,调查显示,今年五一黄金周绝对不买房的占43%,加上看情况而定的市民共有近80%业内人士认为,目前8000元/平方米的均价,已大大超过了普通购房者的心理预期,加上受近期系列宏观调控政策的影响,即便有购买能力的市民也会处于观望状态,因此,五一楼市成交量不容乐观

近80%市民无购房打算

你五一买房吗在本报联合焦点对市民购房心态进行络投票调查结果显示,今年五一黄金周绝对不买房的占43%,处于犹豫状态,要看情况而定的占33%;只有24%的市民表示一定要买房也就是说,有近80%的人不打算购房同时,在“您不买房的理由是什么”的调查中表明,63%的人认为楼价肯定会降;33%认为房价太高

地产专家表示,近期新一轮用于稳定楼价的措施接踵而来,加息、广州七条等政策都让相当部分的市民处于购房观望期,尤其是广州市市长张广宁在两会期间表示“有底气控制房价”,更让市民看到了楼价下降的曙光因此,本就买房吃力的普通民众索性决定不买房了,这一比例达到43%;而处于视情况而定的占33%,表明相当部分市民即便有一定的购买能力,也希望等到楼价下跌再考虑业内人士分析,今年五一楼市成交量会受到政策及买家观望的影响而持续下跌有发展商表示,对于五一楼市的状态难以把握,可能有点悬

价高88%市民被拒门外

调查中发现,目前广州楼市的均价远远超过了普通市民能接受的心理预期,绝大多数市民都被高楼价拒之门外

据阳光家缘实时数据显示,广州市3月一手住宅签约均价虽比2月的8134元/平方米下降了34元,但仍处于8100元/平方米的高位状态,其中,天河区更是以12321元/平方米的均价位居各区之首而在本次“您买房能接受的价格范围”调查中显示,能接受目前价格的市民只占12%

但据了解到,目前市区6000元/平方米以下的楼盘几乎绝迹,而61%的市民只能接受这个幅度的价格,若按照3月的均价,有88%的市民买不起房

不少人买房迫于“无奈”

在今年五一表示一定要买房的市民中,其中相当部分人是出于无奈据“您买房的理由是什么”这项调查结果显示,“要结婚了”占38%;“房产能保值”占36%而在目前发展商不断提到的产品升级方面,市民却不太买账,因为特别喜欢某个楼盘而买的只占12%;此外,“钱多得没处烧”而买房的也只占14%以上几种原因将成为五一买房的主力

据了解,目前市场上购房的主力军为新婚夫妇和期望保值的多次购房者张先生今年已35岁了,最初工作的几年,他以事业为重,并没有考虑太多自己的婚姻大事但转眼自己就成了大龄青年,作为家中的独子,张先生也觉得今年该完成人生大事了在张先生看来,结婚必须有一套属于自己的房子,由于他的公司在中山,如住在番禺的话,每天来回也只需两小时的车程因此,这几个月来,一有空他便开车从中山到番禺看楼盘他告诉,楼价两年后降的话,他也没办法,“因为不能再等了,今年一定要结婚”

而在光大花园有两三套住房的罗小姐又决定在五一买房,她无奈地告诉,自己做生意8年了,但一些大生意经常亏钱,认为自己没什么经验的她决定把钱投资在房产上她得意地透露,自己在光大花园的一套房产月租能有3000元,如果买多几套用作出租,每个月就能有固定的收入,这让她觉得投资房产非常保值(信息时报)

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